常见的美国租房流程
1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源，然后联系房东或公寓管理方前去看房。
2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下，房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费，填写申请表并提供驾照、护照、社安号I-20表等相关支持文件。
3、等你的申请表被房东或公寓管理方批准后，才会交给你正式的租赁合同签字。
4、合同双方签字后，房东或公寓方会给你一个检查单，把房内所有设施和房屋状况都检查一遍，有问题的要写明，要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。
5、如房屋出租时还有部分问题未解决，签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来维修时出现纠纷。建议最好将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。
6、许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金(Security Deposit)。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用，同时也避免房客不告而逃造成的损失。
7、此外，有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险，以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。
8、租约到期前2个月或1个月，房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。同意就可续签合同，如不同意须按合同要求提前一定天数告知房东或公寓管理方，以免违约给个人造成损失。
最后，租房一定要留意住地安全，别只图便宜。有些房屋便宜可能是因为不够安全或处于高犯罪率区，租房应首选治安好的地区。
注意事项：
1、房屋地址确认：很多客户第一次来美国居住，对美国地址规则可能不太了解，这些可以由我们美国管家介绍如何填写地址，以便后续接收美宝医院账单以及证件等。
2、钥匙数量清点和移交：包括进社区密码，大门钥匙、大门密码、信箱钥匙和未知，游泳池以及健身房电子钥匙，车库钥匙或者车位号等。
3、设备设施的使用说明：无限设备、wifi密码、洗衣机烘干机、煤气灶、报警器等。
4、确认入住人数：根据尔湾法律规定，每间房、每套房都有入住人数和家庭数量限制，这一点需要注意。
5、尔湾公寓对吸烟有所规定：一般是距离建筑物20米开外才可吸烟。
